租公租房买房后要退租吗

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1、北京住公租房期间买房要求退租的过渡期太短怎么办

1、买房拿到了房产证后就要退出公租房，因为已经不符合续租的条件了。另外如果将房子给其他人住，转租或者私自调换，自作主张更好房子的用途、功能、内部结构、设施，或者拖欠租金等等，这些情况都不能继续住下去，要尽快搬走。2、比如你租赁的时间是5年，在此期间你可以买房子，但是买房子之后，就不可以继续住下去，要退出公租房。或者不符合租住的条件，就要搬迁。

2、公租房一般不会强制清退

只要符合公租房的租住条件是不会被清退的。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

3、公租房的年限是多久?

5年公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。”5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。

过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。申请条件1、不同省份之间差异较大，但是，发展水平相同的城市基本上大同小异。

4、公租房住了5年以后买了商品房会被退吗

会被要求退回公租房。根据《公共租赁住房资产管理暂行办法》第十六条规定：公租房中的住宅资产租赁合同到期后，根据政策可以续租的，地方各级住房保障主管部门应按相关工作程序将公租房资产继续出租给保障对象；保障对象不再续租或不再符合保障条件的，地方各级住房保障主管部门应及时收回公租房资产。保障对象在租赁合同到期后拒不腾退的，住房保障主管部门应依法依规采取措施，要求保障对象腾退公租房。

捐赠人对捐赠房产有指定要求的，住房保障主管部门按指定要求管理使用。扩展资料：公租房交付使用后，地方各级住房保障主管部门应根据会计账簿及项目交付使用验收单等资料建立公租房资产卡片。公租房因合并、分立、改扩建，资产名称、账面价值、套数、建筑面积、占地面积等发生变更的，住房保障主管部门应及时变更资产卡片相应的信息。公租房资产因使用人发生变更的，住房保障主管部门应根据租赁合同、领交房手续等凭证及时更新资产卡片相应的信息。

5、买了期房公租房要退吗

【算一算你家装修要花多少钱】公租房是国家为了住房困难的家庭提供的房屋，因此必须是无房人员才能居住，最近有朋友问小编，买了期房公租房要退吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、买了期房公租房要退吗是要退的。因为公租房本身就是为无房人员提供的住房，因此一旦购买了期房，是需要办理原公租房退租手续的，否则所购买的期房在进行网签时系统会受到限制，导致签不了等情况发生。

2、租赁中心的工作人员会在5个工作日内联系退房人员，并确定具体验房的时间。3、之后相关部门会派专业人员与承租人约定好时间共同到房屋内进行现场验房，若使用者对房屋造成了损坏或私自改变了公租房原状的，需承担一定的赔偿责任。还需要核对水电费等费用，并填写退房交验单，同时需要将钥匙交回至管理人员。

6、租公租房期间买房后要退租吗

买房后要退租，因为承租人已经不符合租住公租房的条件。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，承租人租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的，应当腾退公共租赁住房。公租房退租流程1、承租人腾空房屋，并向公租房市租赁中心申请退房。2、在5个工作日内联系承租人，确定验房时间;3、市租赁中心将在约定时间派专人与承租人一起对房屋进行检查;因承租人使用不当造成房屋毁损、灭失或者改变原状的，承租人应当承担维修或者赔偿责任;双方确认现场水、电、气、太阳能等流量计读数，填写《退房交验单》。

4、承租方凭身份证、租赁合同、租赁押金收据、《退房交验单》、水、电、气、太阳能热水、有线电视、网络及管理费结算或销户清单(由承租方到相关部门办理)在验房后10个工作日内，到市租赁中心办理退房手续。如果拖欠租金，需要按要求支付租金。5、承租人在10个工作日内未退房的，租金按逾期计算，直至办理完所有退房手续。租公租房的条件申请租公租房，应符合以下条件。

7、租公租房买房后要退租吗

买房后要退租，因为承租人已经不符合租住公租房的条件。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，承租人租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的，应当腾退公共租赁住房。公租房退租流程基本流程：申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房(详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准)。

8、买房后公租房必须退吗

【算一算你家装修要花多少钱】现在随着人们的生活水平不断提高，人们对于居住环境也有了更高的要求，人们更注重改善型的房屋，之前居住的公租房已经无法满足人们的需求，因此重新购置了小区新房，绿化和配套设施都会更好。那么，够买了新房后公租房需要退吗?这是许多人所疑惑的问题，接下来，小编就为大家介绍买房后公租房必须退吗?买房后公租房必须退吗虽然前期因为经济条件的问题购置了一套公租房，但后续的经济能力更好了，有公租房还是想要买一套环境更好的买房，但买房之后就必须要办理公租房退房的。